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[중앙경제 새해특집 2004] 아파트·분양권
올해 부동산 시장은 호재보다 악재가 많아 전체적으로 약보합세를 나타낼 것으로 점쳐진다. 정부가 지난해 10월 29일 발표한 주택안정책 가운데 주택거래 신고제 등 상당수 대책이 1
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아파트값, 정부 예산만큼 올라
올해 부동산 시장은 '전강후약'(前强後弱)으로 요약된다. 10월 이전까지만 해도 저금리로 부동자금이 넘쳐나면서 부동산 시장이 달아올랐다. 묻지마 투자자가 몰리면서 서울 강남권 재건
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[집중 토론] 아파트 분양 원가 공개
김재옥 소비자 문제를 연구하는 시민의 모임 회장 김정호 자유기업원 원장 김헌동 경제정의실천시민연합 국책사업감시단 단장 박재룡 삼성경제연구소 수석연구원 사회=김왕기 논설위원 아파트
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[문병욱과 김성래] 찰떡 파트너 … 계몽사 인수과정서 틀어져
검찰의 불법 대선자금과 대통령 측근 비리 수사의 핵심으로 떠오른 썬앤문 그룹 문병욱 회장과 김성래(여) 전 부회장은 2년여간 사업을 같이했다. 목욕탕으로 시작해 호텔 등을 소유하게
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주상복합, 한때 뭉칫돈 몰리기도
올 한해 아파트에 규제가 집중된 사이 주상복합아파트.오피스텔 시장에는 갈 곳 없는 뭉칫돈이 몰렸다. 아파트는 분양권 전매가 금지됐지만 주상복합아파트와 주거용 오피스텔은 이런 규제
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[돌아본 올해 부동산시장] 잘 나가던 아파트 막판 휘청
올 한해 부동산 시장은 어수선했다. 4백조원에 이르는 부동자금은 줄곧 부동산 시장을 맴돌았고, 집값 잡기에 혈안이 된 정부는 안정책을 쏟아내기에 바빴다. 하지만 한쪽을 규제하면 다
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[부동산] 아파트서 토지·상가로 자금 이동
서울.수도권에 40~50평형 아파트 두 채와 30평형대 분양권 한 개를 보유하고 있던 자영업자 金모(56)씨. 그는 이달 초 아파트 한 채와 분양권을 시세보다 싸게 팔아 내년 4월
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올해 서울 아파트 샀으면…평균 투자 총수익률 19.2%
올해 서울지역 아파트를 구입한 투자자들은 19.2%의 투자수익률을 올린 것으로 나타났다. 부동산뱅크 리서치센터가 올해 아파트의 투자수익률을 조사한 결과 서울지역 아파트의 총수익률(
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2004년 주택 공급 줄줄이 축소
주택업계가 내년 일감 확보에 비상이 걸렸다. 잇따른 부동산 투기 억제책 여파로 주택시장 환경이 불투명해졌기 때문이다. 내년 주택사업이 외환위기 이후 최악의 한해가 될 것으로 업계는
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[부동산] 전문가들이 전망하는 2004년 집값
내년에 부동산 시장은 과연 어떻게 될까. 내집 마련 수요자나 투자자들이 요즘 가장 궁금해하는 대목이다. 급변하는 시장환경 속에 집이 없는 사람은 언제 사야 할지, 투자자는 언제 팔
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용인 올해 안 6800가구 분양 봇물
경기도 용인시에 아파트 분양이 봇물을 이룬다. 업계에 따르면 올 연말까지 11개 현장에서 6천8백여가구의 아파트가 분양될 예정이다. 용인에선 최근 미분양이 거의 소진되고, 수지 일
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KT, 마이너스 성장시대?
거대 통신기업 KT가 흔들리고 있다. 내수시장이 포화상태에 들어가면서 1981년 창사 이후 처음으로 연간 매출이 전년보다 줄어들 위기를 맞고 있다. 그렇다고 미래가 밝은 것도 아니
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[10·29 부동산 대책] 무슨 내용 담겼나
집 3채를 가진 사람이 한채를 팔아 2억원의 차익을 남겼을 경우 지금은 6천만원 가량을 세금으로 내지만 앞으로는 1억5천만원을 내야 한다. 세금부담이 2.5배나 늘어나는 것이다.
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급팽창하는 펜션시장…내년 1조원 규모 성장
펜션시장이 급팽창하고 있다. 앞으로 펜션 수요와 공급을 더욱 늘릴 사회적 여건과 제도도 뒷받침되고 있다. 주5일 근무제에 따른 도시민들의 여가 시간 증가, 정부의 펜션 활성화를 위
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무주택 서민, 아파트 마련 '좁은문'
태풍 '매미'때문에 주춤했던 부산 분양시장에 이달 중 6천여 가구의 아파트가 공급된다. 안락주공은 올해 청약저축을 사용할 수 있는 마지막 기회로 꼽힌다. 그러나 안락주공은 공공임대
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행정구역 바꿔 이사 땐 전매 가능
내년 초부터는 재건축 아파트 조합원의 분양권을 사더라도 조합원 자격이 인정되지 않아 분양을 받을 수 없게 된다. 실질적으로 조합원분 분양권의 전매가 금지되는 셈이다. 다만 이미 조
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천안 아파트 공급과잉 우려 크다
내년 한해 충남 천안시에 아파트 1만1천여가구가 한꺼번에 완공된다. 올 하반기 완공되는 2천여가구를 합치면 시 전체 가구수(14만)의 10%에 가까운 아파트가 1년여 동안 들어서는
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[사설] 아파트 分讓 원가 공개 추진을
아파트 분양가가 올해 들어서도 고삐 풀린 망아지처럼 계속 치솟고 있다. 건설교통부가 내놓은 국정감사 자료에 따르면 서울지역 아파트 평균 분양가는 올 상반기에 평당 9백78만4천원으
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[이슈 인터뷰] 최종찬 건설교통부 장관
아파트 값 급등 바람이 서울 강남을 중심으로 광풍처럼 몰아치자 밀리던 정부가 반격에 나섰다. 추석 며칠 직전인 9월 5일 재건축 아파트는 60%를 국민주택 규모로 짓게 의무화하고
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경기불황·세금인상으로 상가 '좋은 시절' 갔다
단지 입주민이란 고정적인 수요를 끼고 있어 저금리시대 안정적인 투자처로 각광받은 아파트단지 내 상가 인기가 시들해졌다. 경기 불황 등의 영향으로 수익률이 불안해지자 투자자들의 발길
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재건축시장 안정대책에 대한 문답풀이
다음은 건교부가 발표한 재건축시장 안정대책에 대한 문답풀이. -재건축 아파트의 국민주택(전용면적=85㎡,25.7평) 이하 의무건설 비율 60%가 적용되는 지역은. “수도권 과밀억제
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부산·대구 등 지방 대도시 주상복합 큰 場 섰다
부산.대구 등 지방에도 주상복합아파트 분양이 잇따른다. 택지 부족으로 인해 인기지역에 아파트 공급이 모자란 틈새시장을 노리고 있다. 특히 서울의 대형업체들이 적극적으로 지방 사업에
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일산 아파트에 '오피스텔 쇼크'
경기도 일산 신도시 일대에 원룸형 오피스텔 입주가 본격화하면서 이 일대 소형 주택시장이 충격을 받고 있다. 그동안 일산 신도시 장항.백석동 일대를 중심으로 공급된 오피스텔(공사중
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KT "인터넷 2.5배 빠르게"
이르면 올해 중 현재의 초고속인터넷(VDSL)보다 2.5배 빠른 50Mbps급의 서비스가 등장할 전망이다. KT 이용경 사장은 19일 광화문 사옥에서 민영화 1주년 기자간담회를 열